# 3,5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung

> Etagenwohnung · Miete · Brixlegg · Kaltmiete 850,00 € · ca. 83 m² Wohnfläche · 3,5 Zimmer

- Objektseite: https://treffer.immo/detailansicht/3711-35-zimmer-dachgeschoss-wohnung/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 31.10.2026
- Anbieter: Treffer & Co (https://treffer.immo/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Brixlegg |
| Kaltmiete | 850,00 € |
| Warmmiete | 1.150,00 € |
| Akonto Betriebskosten | 200,00 € |
| Kaution | 3.500,00 € |
| Wohnfläche | ca. 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Zustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| ImmoNr | TI25100_W4 |

## Beschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein besonderes Wohnambiente. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Charme – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Besonders hervorzuheben sind die schönen Dachschrägen mit integrierten Dachfenstern, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch dem Wohnraum eine besondere Note verleihen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Brixlegg – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

## Ausstattung

- 3 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche
- Gepflegter Zustand
- Helle Räume mit charmanten Dachschrägen
- Durchdachter Grundriss
- Saniertes Badezimmer mit Dusche
- Kellerabteil
- Zentrale Lage in Brixlegg
- Ab sofort verfügbar

## Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht!

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://treffer.immo/detailansicht/3711-35-zimmer-dachgeschoss-wohnung/