# Geräumige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Ebbs

> Dachgeschoss · Miete · Ebbs · Kaltmiete 850,00 € · ca. 75 m² Wohnfläche · 4 Zimmer

- Objektseite: https://treffer.immo/detailansicht/5063-geraeumige-35-zimmer-dachgeschosswohnung-in/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 08.10.2026
- Anbieter: Treffer & Co (https://treffer.immo/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Ebbs |
| Kaltmiete | 850,00 € |
| Warmmiete | 1.050,00 € |
| Akonto Betriebskosten | 200,00 € |
| Kaution | 3.150,00 € |
| Wohnfläche | ca. 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| ImmoNr | TI26178 |

## Beschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ebbs-Eichelwang bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen.

Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer mit bereits vorhandener Eckbank genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist funktional ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Stauraum im Dachstuhl, der bequem von der Wohnung aus erreichbar ist und wertvollen Lagerplatz bietet.

Die Dachflächenfenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet und sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Eichelwang in Ebbs – einer ruhigen Wohngegend mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Das Ortszentrum von Ebbs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf ihre neuen Bewohner.

## Ausstattung

- Ca. 75 m² Wohnfläche
- 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Helles Wohnzimmer
- Separates Esszimmer mit Eckbank

- Zwei Schlafzimmer

- Einbauküche vorhanden

- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne

- Zentralheizung

- Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung

- Zusätzlicher Stauraum im Dachstuhl

- Kellerabteil

- Ruhige und naturnahe Wohnlage in Ebbs-Eichelwang

- Gute Anbindung an das Ortszentrum und die Autobahn

- Ab sofort verfügbar

## Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://treffer.immo/detailansicht/5063-geraeumige-35-zimmer-dachgeschosswohnung-in/