Ablösefrei: Komplett ausgestattete Gastronomie in Wörgl zu übernehmen
Die Nutzfläche von 227,02 m² umfasst den Windfang im Eingangsbereich, einen großzügigen Gastraum mit modernem und einladendem Barbereich, einer abgetrennten und gemütlichen Lounge, sowie eines weiteren, durch eine Glaswand abgetrennten Sitzbereichs. Im hinteren Bereich der Liegenschaft finden sich die hellen und freundlichen Gästetoiletten. Die Küche ist voll ausgestattet und verleiht der Lokalität weiteres gastronomisches Entwicklungspotenzial. Auch eine getrennte Personaltoilette findet sich hier.
Im Keller befindet sich ein absperrbarer und trockener Lagerraum mit 20 m² Fläche sowie in der Tiefgarage ein weiterer Lagerraum mit Kühlzelle und ebenfalls rund 20 m² Fläche. Die Zulieferung hier kann über die Tiefgarage erfolgen, beide Lagerräume sind barrierefrei und bequem mittels Aufzug vom Gastlokal aus zu erreichen.
Eine Übernahme im laufenden Betrieb ist nach Absprache ab sofort möglich.
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Adresse
Die Immobilie
Grundrisse
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Lage
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Karte
Ausstattung
Das Objekt ist allgemein sehr gut ausgestattet. Das Inventar umfasst:
- großzügiger und moderner Barbereich, fix verbaut mit 8 Kühlschubladen, 2 Sumpf, und einer Schankanlage und Geschirrspüler sowie stylischen Hängelampen im Thekenbereich
- Verstärkersystem mit Musikanlage und Leinwand sowie 2 Fernsehgeräten 2 Computern und einer umfangreichen Musiksammlung mit ca. 80.000 Songs.
- 7 Stehtische, 16 quadratische Lounge Tische, 35 Barhocker, 23 Ledersessel, 12 Lederbänke und einem Sofa sowie einem Sideboard
- Humidor im Loungebereich
- 3 Vitrinen im Barbereich
- 13 stylische Holzjalousien an allen großen Fenstern
- Kühlzelle mit Kühlaggregat
- diverse Gläser
Das Inventar kann durchgängig als hochwertig und gepflegt bezeichnet werden. In der Küche befindet sich zudem:
- Edelstahl Einbauschränke mit Arbeitsplatten, Anrichte, Gasherd sowie Bain Marie.
- Elektromultibräter, Salamander und Mikrowelle sowie Wärmeschrank und Warmhaltevorrichtung
- 3 Kühlgeräte
Sonstiges
Die hier angegeben Beträge für Miete, Heiz- und Betriebskosten verstehen sich als Nettobeträge zu welchen die gesetzliche Umsatzsteuer hinzuzuziehen ist.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein gültiger Energieausweis liegt bereits vor.
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Herr Stefan Treffer
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