Neubauprojekt Haus Linde
Das Projekt überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Bauausführung. Die klare Formensprache fügt sich harmonisch in den gewachsenen Dorfkern ein und schafft zugleich eine eigenständige, moderne Identität. Hochwertige Materialien sowie das Zusammenspiel aus massivem Baukörper und warmer Holz-Dachzone unterstreichen den architektonischen Anspruch.
Die zentrale Lage bietet eine ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die umliegende Natur mit ihrer beeindruckenden Berglandschaft vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Die Wohnanlage umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthouse-Einheiten mit großzügigen Außenflächen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, funktionale Grundrisse und ein hohes Maß an Wohnkomfort aus. Balkone, Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Lebensqualität.
Ein modernes, nachhaltiges Heizsystem, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus runden das Gesamtkonzept ab. Das Projekt „Linde“ bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Kombination aus Wertbeständigkeit, Wohnqualität und Lagevorteil.
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Die Immobilie
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Lage
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Karte
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Infrastruktur
Ausstattung
Das Wohnbauprojekt „Linde“ steht für modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausführung bis ins Detail. Besonderer Wert wurde auf langlebige Materialien, durchdachte Planung und ein stimmiges Gesamtkonzept gelegt.
Die Bauweise kombiniert einen soliden Massivbau mit einer hochwertigen Dachkonstruktion und sorgt so für Stabilität, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Eine moderne Gebäudehülle sowie dreifach verglaste Fenster gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz.
Die Beheizung erfolgt über ein nachhaltiges Fernwärmesystem in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung sorgt. Ergänzend gewährleistet eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ein gesundes Raumklima.
Im Innenbereich überzeugt die Ausstattung durch eine zeitlose Materialwahl: Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern und Nebenräumen. Bodengleiche Duschen, moderne Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen unterstreichen den gehobenen Standard.
Elektrische Raffstores, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein barrierearm erreichbarer Personenaufzug bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die großzügige Tiefgarage mit direkter Anbindung an das Haus ermöglicht einen witterungsgeschützten Zugang zu allen Wohnebenen. Ergänzend stehen Fahrradraum, Kinderwagenraum und Müllraum zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Insgesamt vereint das Projekt „Linde“ hochwertige Bauqualität, moderne Technik und nachhaltige Lösungen zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept.
Sonstiges
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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Herr Raphael Lechner
Jägergasse 2
6330 Kufstein
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