Vermietet

Zentrum: Besondere 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit Festungsblick

In einem geschichtsträchtigen Gebäude im Herzen Kufsteins gelangt diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß eines im 18. Jahrhundert erbauten Hauses.
Der Haupteingang liegt seitlich in der Georg Pirmoser Straße und man gelangt bequem und barrierefrei mittels Personenaufzug zur Wohneinheit.
Bereits der großzügige Flur der Wohnung verleiht dieser schönen Altbau Wohnung ihren ganz besonderen Charakter. Die doch sehr hohen Räume und der Erker im Wohnraum werten dieses Objekt weiter auf. Es findet sich hier noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit getrennter Speis sowie ein separater Abstellraum. Von der Loggia hat man wie von den Erkerfenstern im Wohnzimmer aus auch einen spektakulären Ausblick auf den Oberen Stadtplatz.

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Adresse

Die Immobilie

ImmoNr
TI24032
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
6330
Ort
Kufstein
Wohnfläche
ca. 72 m²
Nutzfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Betriebskosten
360,00 €
Kaution
3.480,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr lt. Energieausweis
1800
Zustand
Gepflegt
Einliegerwohnung
Nein
vermarktungsstatus
vermietet

Grundrisse

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Lage

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Karte

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Infrastruktur

Ausstattung

Das Wohnzimmer verfügt wie die meisten Räume über Parkettböden, die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche samt aller Geräte ausgestattet und mit einer Durchreiche mit dem Wohnraum verbunden. Von der Küche aus gelangt man auch in die durch eine Türe abgetrennte Speis. Vom Flur aus gelangt man dann noch in einen separaten Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit zeitloser Glaswand, einer Badewanne sowie Waschbecken und WC.
Tiefgaragenplätze können im Bedarfsfall separat angemietet werden. Die Vermietung erfolgt teilmöbliert.

Sonstiges

Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (AT)
185 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,41
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
B
C
D
2,41
E
185 kWh/(m²a)
185 kWh/(m²a)
F
G
Nichts gefunden?

Werden Sie VIP!

Erhalten Sie alle Immobilienangebote die zu Ihren persönlichen Suchkriterien passen 3 Tage vor der öffentlichen Vermarktung!

Herr Stefan Treffer

Jägergasse 2
6330 Kufstein

+43 676 383 1400

stefan@treffer.immo