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Verkauft

Verkauft: Bar im Bezirk Kufstein mit rund 8% Rendite

Da es sich um einen lebenden Betrieb handelt erfolgt die Vermarktung diskret. Gerne senden wir Ihnen nach qualifizierter Anfrage das Exposé sowie eine 360 Grad Tour, die Ihnen vorab eine digitale Begehung ermöglicht.

Diese Vermarktung erfolgt in Zusammenarbeit von Treffer Immobilien e.U. und Alpha Real GmbH.

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Adresse

Die Immobilie

ImmoNr
TI2243
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Barbetrieb
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6300
Ort
Wörgl
Nutzfläche
ca. 227 m²
Lagerfläche
ca. 40 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Nutzungsart
Anlage
Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2002
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Zustand
Gepflegt
Einliegerwohnung
Nein
vermarktungsstatus
verkauft

Ausstattung

Ein umfangreiche Inventarliste liegt den Unterlagen bei.

Sonstiges

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.




Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein gültiger Energieausweis liegt bereits vor.

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Gültig bis
19.01.2030
Heizwärmebedarf (AT)
42,7 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,94
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
B
42,7 kWh/(m²a)
42,7 kWh/(m²a)
0,94
C
D
E
F
G
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Herr Stefan Treffer

Jägergasse 2
6330 Kufstein

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