3,5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein besonderes Wohnambiente. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Charme – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Besonders hervorzuheben sind die schönen Dachschrägen mit integrierten Dachfenstern, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch dem Wohnraum eine besondere Note verleihen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Brixlegg – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

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Adresse

Die Immobilie

ImmoNr
TI25100_W4
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
6230
Ort
Brixlegg
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
850,00 €
Akonto Betriebskosten
200,00 €
Akonto Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
3.500,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Modernisiert
Einliegerwohnung
Nein

Grundrisse

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Lage

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Karte

Ausstattung

- 3 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche
- Gepflegter Zustand
- Helle Räume mit charmanten Dachschrägen
- Durchdachter Grundriss
- Saniertes Badezimmer mit Dusche
- Kellerabteil
- Zentrale Lage in Brixlegg
- Ab sofort verfügbar

Sonstiges

Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht!

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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Herr Stefan Treffer

Jägergasse 2
6330 Kufstein

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