Einzigartig: Tiny Haus ohne Grundstück zu verkaufen
Der durchdachte Grundriss auf nur einem Geschoss schafft überraschend viel Raum: Eine hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich, ein lichtdurchfluteter Wohnerker mit Liegelounge, ein praktischer Abstell- bzw. Technikraum, ein Badezimmer mit WC sowie ein gut strukturiertes Schlafzimmer mit clever integriertem Stauraum unter dem Bett sorgen für maximalen Wohnkomfort auf minimaler Fläche.
Das Tiny House kann – auf Wunsch vollständig möbliert – im Sommer oder Herbst 2026 übernommen werden. Die Aufstellung erfolgt auf dem eigenen Grundstück, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist: ob als charmantes Ferienhaus, einladendes Gästehaus, stilvolles Poolhaus oder als dauerhafte Wohnlösung für Singles und Paare, die einen bewussten, reduzierten und naturnahen Lebensstil bevorzugen.
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Lage
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Ausstattung
Das Tiny House überzeugt durch eine hochwertige, durchdachte und stilvolle Ausstattung, die auf kleinem Raum maximalen Wohnkomfort bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage in Kombination mit einem modernen Klima‑Splitgerät. Der innenliegende Luftauslass wurde bewusst hochwertig und stilvoll gewählt und fügt sich so dezent und ästhetisch in das Wohnambiente ein. Für zusätzliche Gemütlichkeit steht ein Scheitholz - Beistellherd bereit, der nach der finalen Aufstellung an einen Kaminanschluss gekoppelt werden kann.
Die maßgefertigte Küche lässt keine Wünsche offen: ausgestattet mit einer eleganten Steinplatte, supermatter Anti‑Fingerprint‑Oberfläche und vollständigem Inventar bietet sie höchste Funktionalität in edlem Design. Das Warmwasser wird über einen im Abstellraum integrierten Boiler bereitgestellt, wo sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Das Badezimmer zeigt sich stilvoll-modern und ist vollständig ausgestattet – perfekt abgestimmt auf die natürliche Materialästhetik des Hauses. Im Schlafbereich sorgt eine vollmöblierte Lösung mit großzügig integriertem Stauraum unter dem Bett für Ordnung und Wohnlichkeit.
Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch eine moderne, langlebige behandelte Fichtenholzfassade mit edlen anthrazitfarbenen Verblechungen, die dem Objekt eine zeitlose und zugleich markante Optik verleihen.
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Virtueller Rundgang
Sonstiges
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Energieausweis
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Herr Stefan Treffer
Jägergasse 2
6330 Kufstein
+43 676 383 1400
stefan@treffer.immo
