Einzigartig: Tiny Haus ohne Grundstück zu verkaufen

Dieses liebevoll gestaltete Tiny House bietet auf rund 27 m² die perfekte Kombination aus modernem Minimalismus, hoher Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl. Das Objekt, vollständig in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet, kann im Tiroler Unterland besichtigt werden und eignet sich ideal für alle, die ein kompaktes, effizientes und gemütliches Wohnkonzept suchen.
Der durchdachte Grundriss auf nur einem Geschoss schafft überraschend viel Raum: Eine hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich, ein lichtdurchfluteter Wohnerker mit Liegelounge, ein praktischer Abstell- bzw. Technikraum, ein Badezimmer mit WC sowie ein gut strukturiertes Schlafzimmer mit clever integriertem Stauraum unter dem Bett sorgen für maximalen Wohnkomfort auf minimaler Fläche.
Das Tiny House kann – auf Wunsch vollständig möbliert – im Sommer oder Herbst 2026 übernommen werden. Die Aufstellung erfolgt auf dem eigenen Grundstück, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist: ob als charmantes Ferienhaus, einladendes Gästehaus, stilvolles Poolhaus oder als dauerhafte Wohnlösung für Singles und Paare, die einen bewussten, reduzierten und naturnahen Lebensstil bevorzugen.

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Adresse

Die Immobilie

ImmoNr
TI26143
Objektart
Haus
Objekttyp
besondere Immobilie
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
6330
Ort
Kufstein
Wohnfläche
ca. 27 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
140.000,00 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Einliegerwohnung
Nein

Grundrisse

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Lage

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Karte

Ausstattung

Das Tiny House überzeugt durch eine hochwertige, durchdachte und stilvolle Ausstattung, die auf kleinem Raum maximalen Wohnkomfort bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage in Kombination mit einem modernen Klima‑Splitgerät. Der innenliegende Luftauslass wurde bewusst hochwertig und stilvoll gewählt und fügt sich so dezent und ästhetisch in das Wohnambiente ein. Für zusätzliche Gemütlichkeit steht ein Scheitholz - Beistellherd bereit, der nach der finalen Aufstellung an einen Kaminanschluss gekoppelt werden kann.
Die maßgefertigte Küche lässt keine Wünsche offen: ausgestattet mit einer eleganten Steinplatte, supermatter Anti‑Fingerprint‑Oberfläche und vollständigem Inventar bietet sie höchste Funktionalität in edlem Design. Das Warmwasser wird über einen im Abstellraum integrierten Boiler bereitgestellt, wo sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Das Badezimmer zeigt sich stilvoll-modern und ist vollständig ausgestattet – perfekt abgestimmt auf die natürliche Materialästhetik des Hauses. Im Schlafbereich sorgt eine vollmöblierte Lösung mit großzügig integriertem Stauraum unter dem Bett für Ordnung und Wohnlichkeit.
Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch eine moderne, langlebige behandelte Fichtenholzfassade mit edlen anthrazitfarbenen Verblechungen, die dem Objekt eine zeitlose und zugleich markante Optik verleihen.

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Energieausweis

Heizungsart
Ofenheizung

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nichts gefunden?

Werden Sie VIP!

Erhalten Sie alle Immobilienangebote die zu Ihren persönlichen Suchkriterien passen 3 Tage vor der öffentlichen Vermarktung!

Ansicht freischalten

Fordern Sie jetzt einen Link an, mit dem Sie alle Informationen zu dieser Immobilie sehen können.

Herr Stefan Treffer

Jägergasse 2
6330 Kufstein

+43 676 383 1400

stefan@treffer.immo