Wohnen im Grünen: Großzügiges Haus in absoluter Bestlage
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Herzstück ist das helle, weitläufige Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen, der an kühlen Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Insgesamt stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für Familien oder Gäste. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Dusche und Badewanne – sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen wie eine großzügige Garderobennische und einen Abstellraum.
Auch im Außenbereich lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Eine große Terrasse, die sich über zwei Hausseiten erstreckt, ein Balkon im Obergeschoss sowie weitläufige Gartenflächen an der Vorder-, Seiten- und Rückseite laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.
Eine großzügige Einfahrt sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Haus vereint Ruhe, Sonne und Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Ellmau – perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.
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Adresse
Die Immobilie
Grundrisse
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Lage
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Karte
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Infrastruktur
Ausstattung
- Ruhige, sonnige Lage in Ellmau (Ortsteil Horngach)
- Neuwertiger & sehr gepflegter Zustand
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Voll ausgestattete Küche
- 2 Badezimmer (Dusche/WC & Dusche/Badewanne)
- Zusätzliches separates WC
- Große Garderobennische & Abstellraum
- Balkon im Obergeschoss
- Große Terrasse (zweiseitig)
- Weitläufiger Garten (vorne, seitlich & rückseitig)
- Gartenhaus
- Große Einfahrt & Carport
Sonstiges
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtung: 150,00 € zzgl. USt.
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Vergebührung Finanzamt
Energieausweis
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Herr Raphael Lechner
Jägergasse 2
6330 Kufstein
+436764020336
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raphael@treffer.immo
