Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung
Der kompakte Eingangsbereich führt direkt in den Wohnraum und sorgt für eine klare, funktionale Aufteilung. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und unterstreicht den privaten Charakter der Wohnung. Der Wohnraum mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bekommt durch die Dachschräge eine besonders gemütliche, wohnliche Atmosphäre.
Die Lage im obersten Geschoss garantiert viel Privatsphäre und angenehme Wohnruhe – ein echtes Plus für entspanntes Wohnen.
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Lage
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Karte
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Sämtliche Oberflächen wurden erneuert. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Eichenoptik verlegt, der eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre schafft.
Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken in modernem, klaren Design ausgestattet.
Die neue Einbauküche überzeugt durch hochwertige Verarbeitung und ist mit qualitativen, modernen Geräten ausgestattet – ideal in den Wohnraum integriert und perfekt für den Alltag.
Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung, gemütliches Dachgeschossflair und hohe Wohnqualität auf kompakter Fläche.
Sonstiges
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht!
Energieausweis
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Herr Stefan Treffer
Jägergasse 2
6330 Kufstein
+43 676 383 1400
stefan@treffer.immo