Erstbezug: Einzigartige 3-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage
Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 60 m² große Terrasse mit Überdachung, die gemeinsam mit dem ca. 30 m² großen Gartenbereich ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei Außenstellplätze direkt vor der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die exklusives Wohnen in ruhiger und privater Atmosphäre schätzen.
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Adresse
Die Immobilie
Grundrisse
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Lage
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Karte
Ausstattung
- Exklusive und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche in einem hochwertig kernsanierten Wohnhaus
- Angenehmes Wohnklima dank durchgehender Fußbodenheizung und moderner Wohnraumlüftung
- Elektrisch bedienbare Raffstores in allen Wohnräumen sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
- Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit ca. 60 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzliche private Rasenfläche mit ca. 30 m²
- Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Wohnung
- Ruhige Wohnsituation in einem Haus mit nur einer weiteren Wohneinheit
- Hochwertige Einbauküche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen sowie Induktionskochfeld
- Moderne Wohnraumlüftung
- Ladeinfrastruktur vorbereitet
Sonstiges
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Alle hier angegebenen Preise für Miete verstehen sich als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Ust. exkl. Strom und Internet.
Energieausweis
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Herr Stefan Treffer
Jägergasse 2
6330 Kufstein
+43 676 383 1400
stefan@treffer.immo