Top 1 – Linde Mehr Raum, mehr Freiheit – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kompakter Eleganz
Das Projekt überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Bauausführung. Die klare Formensprache fügt sich harmonisch in den gewachsenen Dorfkern ein und schafft zugleich eine eigenständige, moderne Identität. Hochwertige Materialien sowie das Zusammenspiel aus massivem Baukörper und warmer Holz-Dachzone unterstreichen den architektonischen Anspruch.
Die zentrale Lage bietet eine ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die umliegende Natur mit ihrer beeindruckenden Berglandschaft vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Die Wohnanlage umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthouse-Einheiten mit großzügigen Außenflächen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, funktionale Grundrisse und ein hohes Maß an Wohnkomfort aus. Balkone, Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Lebensqualität.
Ein modernes, nachhaltiges Heizsystem, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus runden das Gesamtkonzept ab. Das Projekt „Linde“ bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Kombination aus Wertbeständigkeit, Wohnqualität und Lagevorteil.
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Adresse
Die Immobilie
Grundrisse
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Lage
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Karte
Ausstattung
Top 1 – Hochparterre | 3 Zimmer | ca. 60 m²
Mehr Raum, mehr Freiheit – kompakt gedacht, stilvoll umgesetzt.
Diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung vereint effiziente Raumstruktur mit einem überraschend großzügigen Wohngefühl. Klare Linien, intelligente Grundrissgestaltung und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Der offene Wohn-/Essbereich öffnet sich zum ca. 14 m² großen Balkon und erweitert den Wohnraum auf elegante Weise ins Freie. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten funktionalen Komfort auf kompakter Fläche.
Die Ausstattung folgt einem klaren Qualitätsanspruch: Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes, nachhaltiges Raumklima.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.
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Virtueller Rundgang
Sonstiges
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Herr Raphael Lechner
Jägergasse 2
6330 Kufstein
+436764020336
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