Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,11 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die große Terrasse, die perfekt nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie den Tag in vollen Zügen genießen und die Aussicht auf den Garten der Eigentümergemeinschaft auf sich wirken lassen.
Besonders praktisch ist der extra große Abstellraum, der wie auch das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Dank der Generalsanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz – ideal für Käufer, die eine moderne, zentral gelegene Immobilie in Wörgl suchen.
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Adresse
Die Immobilie
Grundrisse
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Lage
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Karte
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Infrastruktur
Ausstattung
- Böden: Hochwertiger Vinylboden in Steinoptik sowie elegantes Parkett in Eiche in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sorgen für ein modernes und stilvolles Ambiente.
- Fliesen: Hochwertige Fliesenbeläge in den Nassräumen.
- Türen: Die Türen sind in Eiche querfurniert und passen sich perfekt dem harmonischen Gesamtbild der Wohnung an.
- Badezimmer & WC: Beide sind komplett neu und wurden mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung sowie eine bodenebene Dusche für besonderen Komfort.
- Toilette: Separate Toilette mit Handwaschbecken.
- Heizung: Alle Heizkörper wurden erneuert und tragen zur angenehmen Wärmeverteilung in der Wohnung bei.
- Elektrik: Die gesamte Elektrik wurde komplett neu installiert, sodass die Wohnung in Sachen Technik auf dem neuesten Stand ist.
- Abstellraum: Großzügiger Stauraum mit Waschmaschinenanschluss.
- Terrasse: Eine großzügige, sonnige Terrasse mit integrierten Pflanztrögen lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz zum Relaxen.
- Kellerabteil: Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Stellplätze: Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
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Virtueller Rundgang
Sonstiges
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Herr Stefan Treffer
Jägergasse 2
6330 Kufstein
+43 676 383 1400
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