Helle 2 - Zimmer - Wohnung mit Balkon
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,35 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Raumkonzept. Ein Badezimmer sowie ein gut nutzbarer Vorraum runden das Angebot ab.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung fix zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige Lage, solide Bauweise und gute Vermietbarkeit legen.
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Adresse
Die Immobilie
Grundrisse
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Lage
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Karte
Ausstattung
Wohnung
- 2 - Zimmer - Wohnung mit ca. 57,35 m² Wohnfläche
- Schöne Lage im 1. Obergeschoss
- Gute und alltagstaugliche Raumaufteilung
- Bezugs- bzw. vermietfertiger Zustand
Küche & Wohnen
- Einbauküche inkludiert
- Heller Wohnbereich mit Balkonausgang
- Separates Schlafzimmer
Außenflächen
- Balkon mit rund 6m²
Zusätzliche Ausstattung
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
Wohnanlage
- Baujahr 1997
- Kleine, sehr gepflegte Wohnanlage
- Solider und laufend erhaltener Zustand
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Virtueller Rundgang
Sonstiges
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf ein mögliches familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
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Herr Stefan Treffer
Jägergasse 2
6330 Kufstein
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